KOMFORTOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ WYSOKA / VILLE MURANO

Jeśli poszukujesz przestronnego, komfortowego domu o ponadczasowym designie, zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części Wrocławia ta oferta jest dla Ciebie.

Kluczowe atuty nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 194,22 m²
2 piętra funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
Ogrzewanie podłogowe (poziom 0 + łazienki)
Rekuperacja i uzdatniacz wody gwarancja komfortu i zdrowego powietrza
Odkurzacz centralny oraz 3 klimatyzatory
Kominek serce domu, które tworzy wyjątkową atmosferę
Fotowoltaika ok. 8 kWp (na starych zasadach) niskie rachunki i niezależność energetyczna
Ładowarka samochodowa 11 kW idealna dla właścicieli aut elektrycznych
Nowa elewacja (2024) wraz z przepustami dachowymi
Nawodnienie ogrodu, taras oraz nowoczesne ogrodzenie
Światłowód szybki internet na potrzeby pracy i rozrywki
Dodatkowe udogodnienia: młynek w zlewie kuchennym, remont pieca gazowego (nowe sterowanie i płyta główna)

Ogród i otoczenie
Dom posiada ogród od strony północnej idealne miejsce do odpoczynku w ciepłe dni. Kameralne osiedle Ville Murano to harmonia zieleni, nowoczesnej architektury i ciszy, bez uciążliwego przemysłu i wysokiej zabudowy w sąsiedztwie.
Komfort i estetyka. Nieruchomość została wybudowana przez renomowanego dewelopera ATAL. Wykończenie wnętrz to połączenie wysokiej jakości materiałów, spójnego designu i dbałości o każdy detal. Duży taras na piętrze, klasyczna stylistyka i praktyczny układ pomieszczeń sprawiają, że dom jest zarówno elegancki, jak i funkcjonalny.

LokalizacjaBliskość terenów spacerowych, licznych restauracji i punktów usługowych
W zasięgu ręki sklepy, szkoła podstawowa oraz cała niezbędna infrastruktura
Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia oraz szybki dojazd do Bielan Wrocławskich, autostrady A4 i obwodnicy

Dla kogo?
Oferta skierowana jest do osób ceniących komfort, przestrzeń, prywatność i spokojną lokalizację, a jednocześnie chcących pozostać w świetnym kontakcie z miastem.
To dom, który spełni oczekiwania wymagających Klientów łączy w sobie prestiż, nowoczesne technologie, energooszczędność i elegancki styl.

Zapraszam na prezentację.
Sylwia Majchrzak
tel.  
Sky Nieruchomości

COMFORTABLE TERRACED HOUSE HIGH / VILLE MURANO

If you are looking for a spacious, comfortable home with a timeless design, located in one of the most prestigious and peaceful parts of Wrocław this offer is for you.

Key advantages of the property: Total area: 194.22 m²
2 floors functional and well-thought-out room layout
Underfloor heating (level 0 + bathrooms)
Recuperation and water purifier a guarantee of comfort and healthy air
Central vacuum cleaner and 3 air conditioners
The fireplace the heart of the home, creating a unique atmosphere
Photovoltaics approx. 8 kWp (under the old rules) low bills and energy independence
11 kW car charger perfect for electric car owners
New facade (2024) with roof penetrations
Garden irrigation, terrace and modern fencing
Fiber optic fast internet for work and entertainment
Additional amenities: grinder in the kitchen sink, gas furnace renovation (new control and motherboard)

Garden and surroundings
The house has a north-facing garden an ideal place to relax on warm days. The intimate Ville Murano estate is a harmony of greenery, modern architecture, and tranquility, without the nuisance of industrial and high-rise buildings in the neighborhood.
Comfort and aesthetics. The property was built by the renowned developer ATAL. The interior finishes combine high-quality materials, consistent design, and attention to every detail. A large terrace on the first floor, classic styling, and a practical layout make the house both elegant and functional.

Location Proximity to walking areas, numerous restaurants and service points
Shops, a primary school and all necessary infrastructure are within easy reach.
Excellent communication with the center of Wrocław and quick access to Bielany Wrocławskie, the A4 motorway and the ring road

For whom?
The offer is aimed at people who value comfort, space, privacy and a quiet location, while also wanting to stay in great contact with the city.
This is a home that will meet the expectations of demanding clients it combines prestige, modern technology, energy efficiency and elegant style.

I invite you to the presentation.
Sylwia Majchrzak
tel.  
Sky Real Estate

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )