Szukasz przestrzeni, która zapewni Ci prywatność, sielski spokój podkarpackiej wsi, a jednocześnie błyskawiczny dostęp do miasta? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową, przestronną działkę budowlaną położoną w malowniczej i widokowej części miejscowości Wysoka, tuż obok Łańcuta. To idealne miejsce na realizację Twoich planów mieszkaniowych w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i zieleni.

Charakterystyka i parametry techniczne nieruchomości:

Numer ewidencyjny działki: 167/1, 167/3

Obręb ewidencyjny: Wysoka, numer obrębu: 0009

Jednostka ewidencyjna: ŁAŃCUT (powiat łańcucki, województwo podkarpackie)

Powierzchnia: 0,27 ha (27 arów) klasoużytki PsIII (0,04 ha) oraz RII (0,23 ha) (na podstawie dokumentu image_8e2bf7.png). Dodatkowo w skład oferty wchodzi działka nr 167/3 o powierzchni 0,11 ha (11 arów), co daje łączny areał 38 arów.

Dostęp do drogi publicznej: Działka budowlana 167/1 posiada zapewniony komfortowy dostęp do drogi asfaltowej biegnącej od północnego zachodu poprzez działkę nr 167/3, na której ustanowiona jest służebność przejazdu i przechodu o szerokości 5 metrów.

Warunki Zabudowy (WZ): Decyzja o Warunkach Zabudowy dla działki 167/1 jest obecnie na końcowym etapie procedowania będzie obejmowała 11 arów z przodu.

Media:
- Energia elektryczna: w zasięgu - napowietrzna linia energetyczna przebiega wzdłuż północno-zachodniej granicy drogi dojazdowej (działka 167/3) oraz przez sąsiednie działki oraz przez działkę 167/1
- Woda: w zasięgu - sieć wodociągowa przebiega przez sąsiednie parcele, m.in. działkę 167/3
- Kanalizacja: w zasięgu - sieć kanalizacyjna zlokalizowana przy sąsiedniej zabudowie i w działce 167/3
- Gaz: na działce / w zasięgu - nitka gazociągu przebiega bezpośrednio przez działkę 167/3

Wizja Twojego nowego życia i potencjał nieruchomości
Wyobraź sobie przestronny dom otoczony dużym ogrodem, w którym dzieci mają bezpieczną przestrzeń do zabawy, a Ty zyskujesz upragnioną prywatność dzięki imponującej powierzchni 38 arów. Południowe nachylenie i otwarty widok na okoliczne wzgórza gwarantują doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień idealne pod montaż instalacji fotowoltaicznej czy po prostu do wypoczynku na tarasie. Bliskość Łańcuta oraz świetne skomunikowanie z Rzeszowem sprawiają, że łączysz urok życia na wsi z pełną wygodą miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja i skomunikowanie

Najbliższe miasta:
- Łańcut (centrum) - ok. 4,5 km (wygodny dojazd w 6 minut ulicą Wysoką)
- Rzeszów - ok. 18 km (dojazd do stolicy Podkarpacia zajmuje ok. 20 minut)
- Przeworsk - ok. 20 km

Węzły komunikacyjne:
- Węzeł Autostrady A4 (Węzeł Łańcut) - ok. 6,8 km (szybkie i bezkolizyjne połączenie w kierunku Rzeszowa, Krakowa czy korczowskiej granicy)
- Węzeł Drogi Ekspresowej S19 (Węzeł Rzeszów Wschód) - ok. 15 km

Infrastruktura w zasięgu ręki:
- Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Wysokiej - ok. 1,8 km
- Kościół rzymskokatolicki - ok. 1,5 km
- Sklep spożywczy (Samoobsługowy) - ok. 1,6 km
- Przystanek autobusowy (komunikacja lokalna) - ok. 500 m (przy drodze głównej)

Nie przegap tej okazji - zrób krok w stronę własnego domu!
Duży areał, uregulowany dostęp do drogi asfaltowej oraz końcowy etap uzyskiwania Warunków Zabudowy to gwarancja bezpiecznej i płynnej inwestycji.

Cena: 249 000 PLN

Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej działki w terenie!

Piotr Misiak
 

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )