REZERWACJA, PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Z uwagi na pilną sprzedaż ( przeprowadzę ) cena nieruchomości jest dużo niższa niż jej wycena. Wycena nieruchomości opiewa na kwotę 668000zł!

Cena bardzo okazyjna!

Polecam do sprzedania śliczne mieszkanie w miejscowości Wysoka, tuż przy granicy w Wrocławiem. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 60 m2, całkowitej około 100m2!

Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną.

Pięknie zaprojektowane, z dużą ilością miejsc parkingowych i zieleni.

Piękny widok z balkonu na drzewa a nie, jak to w nowych budynkach na okna sąsiadów.

Mieszkanie dwupoziomowe z antresolą ( powierzchnia około 25m2 i wysokość w najwyższym punkcie 2,2m ).

Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze w budynku z 2013 roku. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, klatka schodowa zadbana, czysta.

Rozkład mieszkania:

Dolny poziom:

- przedpokój o powierzchni około 5,7 m2 otwarty na część dzienną

- salon o powierzchni około 29,21 m2 z częścią jadalnianą i wyjściem na balkon o powierzchni około 7,5 m2

- kuchnia otwarta na salon o powierzchni około 6,5 m2 ( jest możliwość zamknięcia kuchni, jeśli klient preferowałby kuchnię oddzielną )

- pokój dzieci ( obecnie podzielony umownie na dwie strefy ) o powierzchni około 20,36 m2

- łazienka o powierzchni około 6,22 m2 z wanną

Na górny poziom prowadzą drewniane "kacze schody" , które zajmują niewiele miejsca i nie zabierają tym samym przestrzeni.

Poziom górny:

- antresola pięknie doświetlona licznymi oknami ( obecnie pełni funkcję sypialni, ale można ją zaaranżować dowolnie np na pokój gościnny, pokój do ćwiczeń, pokój muzyczny, czy pokój dla nastolatka )

Czynsz w mieszkaniu wynosi około 1000 zł liczony na 4 osoby ( w tym oczywiście jest ogrzewanie, woda, ścieki, wywóz odpadów, ochrona obiektu, ubezpieczenie nieruchomości, serwisy, wynagrodzenie zarządcy, fundusze itp )

Wystawa okien na trzy strony świata ( wschód pokój dzieci, południowy zachód i zachód salon z kuchnią ), przez co mieszkanie jest pięknie doświetlone.

W mieszkaniu na dwóch poziomach zamontowana jest klimatyzacja!

W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne i wewnętrzne.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. W bloku dodatkowo do wspólnego użytkowania jest rowerownia i wózkownia.

Dookoła pełna infrastruktura ( szkoły, przedszkola, sklepy, poczta, kawiarenki ), wszystko w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 128,12 kWh/(m2 rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 164,00 kWh/(m2 rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 194,40 kWh/(m2 rok )

- jednostkowa wielkości emisji CO2 E CO = 0,04 t CO2/(m2 rok )

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 3,19 %

Polecam i zapraszam na prezentację.

tel.

Megahouse Nieruchomości

numer licencji zawodowej 25300

LINK DO OFERTY:
A może chciałbyś zainwestować swoje fundusze w zakup nieruchomości na Riwierze Tureckiej?
Nawiązaliśmy współpracę z lokalnym biurem nieruchomości i chętnie pomożemy w całym procesie zakupu.
Może zamiast zimnego Bałtyku, ciepłe Morze Śródziemne?

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej
Korzystając z naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołów zdawczo-odbiorczych.
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.661 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości