Opis nieruchomości:
Na sprzedaż atrakcyjne, dwupoziomowe i dwustronne mieszkanie z przestronnym tarasem o powierzchni 18 m², położone na ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2008 roku przy ul. Brzozowej w Wysokiej - tuż przy granicy z wrocławskimi Partynicami.

Powierzchnia mieszkania:

72 m² całkowitej powierzchni

68 m² powierzchni użytkowej

Rozkład pomieszczeń:

1. poziom:

przedpokój (6 m²) z szafą i lustrem

łazienka z wanną i miejscem na pralkę (4 m²)

sypialnia z dużą szafą w zabudowie (13 m²)

salon z aneksem kuchennym (22 m²)

taras (18 m²) - po remoncie w 2024 r., z oświetleniem i gniazdkami

2. poziom (poddasze):

antresola (17 m²) - idealna jako biuro, strefa relaksu lub pokój gościnny

sypialnia z szafą w zabudowie (10 m²)

Standard wykończenia

Podłogi: deski dębowe warstwowe w salonie, sypialniach, antresoli i przedpokoju

Kuchnia: meble na wymiar firmy Rust, sprzęty Bosch (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap)

Łazienka: meble na wymiar, armatura Hansgrohe, WC podtynkowe

Stolarka okienna: drewniana, rolety wewnętrzne i elektryczna roleta antywłamaniowa na drzwiach tarasowych

Nowe okna dachowe Fakro (3-szybowe, 2024), z markizami przeciwsłonecznymi

Klimatyzacja

Instalacja LAN + TV

Schody jesionowe

Czynsz wynosi 650 zł bez zaliczki na wodę oraz ogrzewanie i bez śmieci. Około 950 zł ze śmieciami, zaliczką na wodę oraz ogrzewanie.

Dodatki

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł

Komórka lokatorska (4 m²) z prądem - w cenie

Dostęp do zamkniętej rowerowni / wózkowni

Budynek i lokalizacja

Budynek z cegły, rok budowy: 2008

Ogrzewanie centralne gazowe z kotłowni

Teren zamknięty, monitoring, domofon/wideofon

Bez windy

Światłowód w budynku

Okolica

Doskonała lokalizacja - cicha i zielona okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowana:

W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw

Bliskość terenów rekreacyjnych: tor wyścigów konnych, ścieżki spacerowe

Komunikacja: linie 612, 112, 912 + autobusy gminy Kobierzyce

10 minut spacerem do ronda Ojca Pio

Szybki dojazd do A4 i obwodnicy Wrocławia