Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z tarasem i ogródkiem, położone w miejscowości Wysoka przy ul. Cztery Podkowy tuż przy południowej granicy Wrocławia, w sąsiedztwie Ołtaszyna oraz Partynic. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich ceniących spokój, kameralną zabudowę i szybki dojazd do miasta.

UKŁAD POMIESZCZEŃ ok. 65,33 m²

- salon z wyjściem na taras i ogródek ok. 26,61 m²
- sypialnia ok. 11,84 m²
- pokój/gabinet lub pokój dziecięcy ok. 9,91 m²
- łazienka ok. 5,51 m²
- przedpokój ok. 9,03 m²
- komórka lokatorska - ok. 2,43m²

Dodatkową przestrzeń stanowi:
- taras ok. 17,67 m²
- prywatny ogródek ok. 15,90 m²

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym koszt 30 000 zł

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego użytkowania
- Jasny i przestronny salon z dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrze naturalnym światłem
- Bezpośrednie wyjście na taras oraz kameralny ogródek, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz relaksu po pracy
- Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym przez cały dzień
- Wysokiej jakości wykończenie wnętrz, w tym naturalne drewniane podłogi nadające mieszkaniu elegancki i ponadczasowy charakter
- System Smart Home umożliwiający sterowanie oświetleniem, roletami zewnętrznymi oraz ogrzewaniem, zwiększając komfort użytkowania i pozwalając efektywnie zarządzać kosztami eksploatacji
- Dodatkowo w nieruchomości zainstalowano system monitoringu obejmujący kamery wewnętrzne oraz zewnętrzne, zapewniający większe poczucie bezpieczeństwa

- Zabudowa wykonana na wymiar:

nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,
zabudowa łazienkowa,
zabudowa w przedpokoju,
pojemna czterodrzwiowa szafa z lustrem w sypialni.

- Niski czynsz administracyjny około 650 zł miesięcznie
- W budynku znajduje się własna kotłownia z piecem gazowym, zapewniająca efektywne ogrzewanie oraz komfort użytkowania
- Spokojne, rodzinne osiedle z niską zabudową i przyjaznym sąsiedztwem
- Liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy budynku
- Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli zwierząt, dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkania i prywatnemu ogródkowi
- Doskonała lokalizacja dla osób ceniących aktywny tryb życia zaledwie około 3 minuty spacerem do Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych Partynice, gdzie znajduje się ponad 3,5-kilometrowa ścieżka spacerowo-rekreacyjna idealna do biegania, spacerów i jazdy na rowerze
- Szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i Bielan Wrocławskich oraz głównych tras wyjazdowych z miasta

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia, położonego w prestiżowej i zielonej okolicy, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową w najbliższym otoczeniu.

LOKALIZACJA:

Wysoka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Ołtaszyna i Partynic, dzięki czemu łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się m.in.:

- sklepy spożywcze i punkty usługowe
- restauracje oraz kawiarnie
- szkoły, przedszkola i żłobki
- tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe
- przystanki komunikacji miejskiej
- szybki wyjazd na A4 oraz AOW
- Bielany Wrocławskie i centra handlowe w kilka minut autem

To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie korzystając z ciszy, zieleni i bardziej kameralnego otoczenia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Aleksandra Suska
KONCEPT Nieruchomości
tel.  
m:  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC