Na sprzedaż dwupokojowe, jasne mieszkanie o powierzchni 39,65 m², zlokalizowane przy ul. Chabrowej w Wysokiej (tuż przy granicy z wrocławskim Ołtaszynem).

BUDYNEK I OSIEDLE
Kameralny blok z 2010 roku
Piętro 1 (bez windy)
Spokojne, zielone osiedle o niskiej zabudowie
Udogodnienia: miejsca parkingowe przy budynku, łatwy dostęp do infrastruktury rekreacyjnej

UKŁAD POMIESZCZEŃ - 39,65 m²
Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia
Łazienka z toaletą
Przedpokój
Przynależności: Duży balkon od strony południowej oraz komórka lokatorska (2,08 m²)

STANDARD
Ekspozycja okien: południowa, zapewniająca doskonałe doświetlenie przez cały dzień
Okna wychodzą na zieloną stronę z dala od zgiełku ulicy

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wysoka to lokalizacja łącząca spokojne, osiedlowe otoczenie z szybkim dostępem do Wrocławia.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Chabrowej, sklepy, usługi i restauracje w rejonie Ołtaszyna oraz ul. Zwycięskiej, a także Tor Wyścigów Konnych Partynice.
Dużym atutem jest sprawny wyjazd w kierunku A4, A8, Bielan Wrocławskich i południowych części Wrocławia.
W rejonie Wysokiej realizowane jest także domknięcie Wschodniej Obwodnicy Wrocławia nowy odcinek ma połączyć okolice ul. Grota-Roweckiego z al. Karkonoską. Zakończenie inwestycji jest planowane na początek 2028 roku, co docelowo powinno znacząco poprawić układ połączeń drogowych między południowymi osiedlami Wrocławia, Wysoką, Bielanami i trasami wylotowymi.

PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA
Komórka lokatorska o powierzchni 2,08 m²
Ogólnodostępne miejsca postojowe przy budynku

OPŁATY
Cena mieszkania: 526 500 zł
Cena komórki lokatorskiej: 15 000 zł (zakup obligatoryjny)
Łączna cena: 541 500 zł

Bez prowizji od kupującego.

Zapraszam na prezentację.

= ENGLISH VERSION =

A bright, two-room apartment with an area of 39.65 m² for sale, located on Chabrowa Street in Wysoka (right next to the border with Wrocław's Ołtaszyn district).

BUILDING AND ESTATE
Cozy residential building from 2007
Floor 1 (no elevator)
Quiet, green estate with low-rise buildings
Amenities: parking spaces near the building, easy access to recreational areas

ROOM LAYOUT - 39.65 m²
Living room with a kitchenette
Bedroom
Bathroom with a toilet
Hallway
Belongings: Large south-facing balcony and a storage room (2.08 m²)

STANDARD
Window exposure: south, ensuring excellent natural sunlight throughout the day
Windows face the green side, away from street noise

LOCATION AND TRANSPORT
Wysoka is a location combining a quiet, residential environment with fast access to Wrocław.
In the immediate vicinity, you will find, among others, the School and Kindergarten Complex on Chabrowa Street, shops, services, and restaurants in the Ołtaszyn and Zwycięska Street area, as well as the Partynice Horse Racing Track.
A major advantage is smooth access towards the A4, A8, Bielany Wrocławskie, and the southern districts of Wrocław.
The completion of the Eastern Bypass of Wrocław is also being implemented in the Wysoka area a new section is planned to connect the vicinity of Grota-Roweckiego Street with Karkonoska Avenue. Completion of the project is planned for early 2028, which should ultimately significantly improve the road connection system between the southern districts of Wrocław, Wysoka, Bielany, and major exit routes.

PARKING AND STORAGE ROOM
Storage room with an area of 2.08 m²
Publicly available parking spaces next to the building

FEES
Apartment price: 526,500 PLN
Storage room price: 15,000 PLN (obligatory purchase)
Total price: 541,500 PLN

No agency fee for the buyer.

I invite you for a viewing.
-
SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )