Bez prowizji od kupującego! Prowizja 0%. Mieszkanie dwupokojowe, w pełni rozkładowe o powierzchni 53,38 m2. Składa się z dwóch pokoi (21,62 m2 i 10,02 m2 ), kuchni (6,63 m2), łazienki (4,95 m2) przedpokoju (10,16) i balkonu (10,85 m2). Do mieszkania przynależy strych użytkowy z możliwością zagospodarowania (23 m2- po podłodze). Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze w kameralnym trzy piętrowym budynku w bezpośrednim sąsiedztwie parku. W części parterowej znajdują się lokale handlowo usługowe natomiast w części piwnicznej garaże oraz komórki lokatorskie z możliwością wykupienia. Cena garażu: 32 000 zł, komórki lokatorskiej 3450 zł. Dostępne również zewnętrzne miejsca postojowe. Mieszkanie w stanie deweloperskim oddawane jest do użytku w drugim kwartale 2014 r. Istnieje opcja wykończenia pod klucz.

Dogodna lokalizacja Wysoka (południowa granica Wrocławia), cicha spokojna okolica z łatwym i szybkim dojazdem do miasta (7 min do ul. Borowskiej), a także węzła komunikacyjnego na Wrocławskich Bielanach, tym samym wyjazdu w stronę autostrady A4. W pobliżu: Zamek Topacz, tor Wyścigów konnych, westernowe miasteczko Jack s City, żłobki, przedszkola, szkoła oraz sklepy.

Standard wykończenia:
1. Konstrukcja- żelbetowa płytowo- słupowa, stropy typu Filigran, na ostatniej kondygnacji strop żelbetowy (lany na mokro),
2. Ściany konstrukcyjne (nośne)- murowane z pustaka silikatowego -24 kl15, żelbetowe,
3. Ściany osłonowe (zewnętrzne)- murowane z gazobetonu, ewentualnie pustak ceramiczny lub silikatowy, ocieplone styropianem wykończone tynkiem strukturalnym alternatywnie w części płytą elewacyjną.
4. Dach- konstrukcja dachu drewniana, układ krokwiowo- stolcowy. Pokryty płytami dachowymi lub alternatywne rozwiązanie,
5. Balkon- osłony balkonowa żelbetowa zakończona balustradą metalową,
6. Tynki wewnętrzne- tynk maszynowy gipsowy, w łazience tynk gipsowy zatarty na ostro ,
7. Posadzka- podłoże betonowe zatarte na gładko, przygotowane do położenia kafli, paneli podłogowych, wykładzin,
8. Parapety wewnętrzne- konglomerat alternatywnie granit,
9. Parapety zewnętrzne- blacha ocynkowana alternatywnie konglomerat lub granit,
10. Stolarka okienna- PCV z okuciami obwiedniowymi, układ szybowy 4-16-4,
11. Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy B, wejściowe do klatki aluminiowe. Drzwi wewnątrzlokalowe właściciel mieszkania dostarcza i montuje we własnym zakresie,
12. Klatka schodowa- wykończona balustradą metalową oraz okładziną z płytek (schody, korytarze), ściany i sufity dwukrotnie malowane,
13. Kotłownia- gazowa lokalna, rozliczanie ciepła poprzez indywidualne liczniki ciepła,
14. Liczniki- indywidualne liczniki wody zimnej, wody ciepłej oraz ciepła,
15. Grzejniki- panelowe lub płytowe konwekcyjne, niskopojemnościowe z zaworami termoregulacyjnymi, w łazience grzejnik drabinkowy/ panelowy,
16. Instalacja sanitarna- wykonane podejście pod umywalkę, brodzik (wannę), zlewozmywak i pralkę. (zakres nie obejmuje białego montażu),
17. Instalacja elektryczna- wykonana zgodnie z normą mieszkaniową wraz z białym montażem (bez opraw oświetleniowych), jednofazowa z trójfazowym podejściem pod piec elektryczny w kuchni,
18. Instalacja telewizyjna- gniazdo telewizyjne,
19. Instalacja telefoniczna- orurowanie doprowadzone do przedpokoju,
20. Instalacja internetowa- gniazdo internetowe,
21. Instalacja domofonowa- wykonanie kompletnej instalacji z unifonem w przedpokoju,
22. Wykończenie komórek lokatorskich- drzwi techniczne, ściany nieotynkowane, jednokrotnie malowane, sufit ocieplony wełną przetarty,
23. Wykończenie garaży- Uchylna brama wjazdowa, ściany nieotynkowane jednokrotnie malowane, sufit ocieplony wełną, przetarty,
24. Zagospodarowanie terenu- chodniki, parkingi, drogi wewnętrzne- wykonane z kostki brukowej.

W ramach obsługi klienta pomagamy bezpłatnie przygotować dokumentację całej transakcji, zorganizować podpisanie aktu notarialnego, przedstawiamy całkowite koszty transakcji. Współpracujemy z największą w Polsce siecią doradców kredytowych Expander, gdzie możecie się Państwo ubiegać się o kredyt w ponad 30 bankach, na zasadach preferencyjnych, często korzystniejszych niż bezpośrednio w banku.
Nasze biuro posiada w ofercie również inne oferty sprzedaży/wynajmu nieruchomości, zachęcamy do kontaktu i odwiedzania naszej strony:
Polecam i zapraszam na prezentację. Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 18204.

Marta Liszkowska
Doradca ds. obrotu nieruchomościami
tel.

Biuro Sprzedaży Grupa6
ul. Armii Krajowej 14b/6
50-541 Wrocław

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia oraz współpracy
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 18204.
Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.