OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO W WYSOKIEJ ORAZ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ W CYPRIANCE
Syndyk masy upadłości Sławomira Niewiadomskiego zaprasza wszystkich do składania ofert na zakup składników masy upadłości:
a) prawa własności nieruchomości lokalowej numer 12 położonej w Wysokiej, gmina Kobierzyce przy ul. Cztery Podkowy 7B, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer WR1K/00270432/0 wraz z udziałem   we własności części wspólnych i prawie własności gruntu pod budynkiem wpisanego do księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych numer WR1K/00244297/0 (numer 2.3 w spisie inwentarza) o cenie wywoławczej 381 351,65 zł (trzysta osiemdziesiąt jeden tysięcy trzysta pięćdziesiąt jeden złotych sześćdziesiąt pięć groszy) Nieruchomość numer 1;
b) prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Cypriance, gmina Fabianki oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 171/3, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1W/00070943/8 o cenie wywoławczej 38 170,00 zł (trzydzieści osiem tysięcy sto siedemdziesiąt złotych) Nieruchomość numer 2
Oferty mogą dotyczyć jednego z powyższych składników masy upadłości albo obu łącznie wówczas należy zaoferować dwie odrębne ceny sprzedaży.

OGLĘDZINY
Na prośbę osób zainteresowanych istnieje możliwość oględzin Przedmiotu Sprzedaży, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu telefonicznie mailowo pod adresem:   , przy czym termin oględzin wyznacza syndyk po zasięgnięciu stanowiska oferentów. Oględziny odbywać się mogą przy udziale większej liczby oferentów (syndyk zastrzega, że może nie dopuścić do indywidualnych oględzin także z uwagi na odległe położenie nieruchomości od siedziby syndyka).
Informacje o sprzedaży wraz z regulaminem i operatem szacunkowym będą dostępne na stronie internetowej: /ogloszenia, a także w biurze syndyka w Toruniu przy ul. Grudziądzkiej 74-76, lok. 101. Wszelkie informacje dostępne pod nr telefonu:   lub mailowo.
TERMINY
1. Oferty należy składać w terminie do 28 kwietnia 2025 r. do godziny 14:00 do syndyka pisemnie w sposób zgodny z 4 Regulaminu na adres Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń (UWAGA! Decyduje data wpływu do syndyka).
2. Rozpoznanie ofert nastąpi syndyka Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń 29 kwietnia 2025 r. o godzinie 14:00 Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76/101, 87-100 Toruń.
WADIUM
Warunkiem przystąpienia do Sprzedaży z wolnej ręki jest wpłata wadium.
Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 28 kwietnia 2024 r. warunkiem uznania za prawidłowo wpłacone jest zaksięgowanie na rachunku masy upadłości najpóźniej w tym dniu.
Wadium wyniesie odpowiednio dla sprzedawanych składników masy upadłości:
a) Dla nieruchomości numer 1 (lokal mieszkalny w Wysokiej) opisanej w 2 ust. 1 lit. a) Regulaminu 38 000,00 zł (trzydzieści osiem tysięcy złotych),
b) Dla nieruchomości numer 2 (nieruchomość gruntowa w Cypriance) opisanej w 2 ust. 1 lit. b) Regulaminu 4 000,00 zł (cztery tysiące złotych),
Wadium należy wpłacić zgodnie z poniższymi danymi:
a) Nazwa podmiotu: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o.,
b) Numer rachunku:  
PODSTAWOWE WYMOGI OFERTY
1. Każda z ofert nabycia winna być sporządzona w języku polskim i zawierać:
a) dokładne oznaczenie składającego ofertę: imię i nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę), jego formę organizacyjno-prawną, a w przypadku osób fizycznych nr dowodu osobistego, PESEL, NIP, w przypadku osób prawnych także REGON, KRS;
b) dokładne określenie składnika masy upadłości (lub składników masy upadłości jeżeli oferta dotyczy obu), którego oferta dotyczy;
c) oferowaną cenę (w tym także oznaczenie kwoty słownie) równą co najmniej cenie minimalnej bez dodatkowych warunków lub zastrzeżeń z wyszczególnieniem oferowanej ceny za poszczególne składniki masy upadłości (jeżeli oferta dotyczy więcej niż jednego składnika masy upadłości);
d) oświadczenie, że Oferent nie należy do kręgu osób wymienionych w art. 157a ust 2 prawa upadłościowego;
e) czytelny podpis oferenta albo podpisy osób umocowanych do reprezentacji Oferenta;
f) wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane, w przypadku spółek prawa handlowego uchwałę odpowiednich organów, jeżeli taka jest wymagana zgodnie z odpowiednimi przepisami kodeksu spółek handlowych (wskazującą, że osoba podpisująca ofertę i uczestnicząca w ewentualnej licytacji jest uprawniona do zawarcia umowy sprzedaży za oferowaną cenę) albo oświadczenie, że zgoda taka wymagana nie jest;
g) w przypadku oferentów będących osobami fizycznymi oświadczenie co do aktualnego stanu cywilnego i w przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach ustawowej wspólności małżeńskiej stosowną zgodę małżonka, chyba że oferta jest składana przez obojga małżonków,
h) oświadczenia dodatkowe:
oświadczenie Oferenta, że zapoznał się z Regulaminem Sprzedaży, spełnia warunki określone tym regulaminem oraz akceptuje regulamin sprzedaży w całości;
oświadczenie Oferenta, że przyjmuje do wiadomości, że rękojmia, prawo zwrotu oraz prawo odstąpienia od umowy są w całości wyłączone,
zobowiązanie Oferenta do pokrycia przez kupującego wszelkich opłat oraz danin publicznych związanych z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,
akceptacji sposobu wydania nieruchomości zgodnie z Regulaminem,
oświadczenie o akceptacji faktu, że zgodnie z Regulaminem umowa sprzedaży może zostać zawarta w terminie 4 (czterech) miesięcy od dnia wyboru oferty.
2. W przypadku gdy ofertę składa pełnomocnik Oferenta lub Oferent chce być zastępowany na rozpoznaniu ofert przez pełnomocnika to wraz z ofertą lub najpóźniej przed rozpoznaniem ofert należy doręczyć syndykowi pełnomocnictwo udzielone przez oferenta z podpisem notarialnie poświadczonym pod rygorem odrzucenia oferty lub stosownie odmowy dopuszczenia pełnomocnika do rozpoznania ofert. Notarialne poświadczenie podpisu nie jest obowiązkowe w przypadku gdy pełnomocnikiem jest radca prawny lub adwokat.
3. Oferent przystępując do Sprzedaży wyraża zgodę na przetwarzanie przez Syndyka jego danych osobowych w zakresie niezbędnym do realizacji procedury sprzedaży. Oferent przyjmuje także do wiadomości, że jego dane będą znajdowały się w zbiorze dokumentów oraz w aktach sprawy upadłościowej.
4. Oferta winna zostać złożona w zamkniętej, nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane Oferenta oraz powinna zawierać dopisek Oferta sprzedaży - Wysoka lub inny podobny identyfikujący zapis. Tak opisana koperta powinna być zaadresowana w drugiej kopercie na adres: Centrum Restrukturyzacji i Upadłości sp. z o.o. ul. Grudziądzka 74-76, lok. 101, 87-100 Toruń.

Syndykowi zastrzega się prawo do zmiany regulaminu sprzedaży w każdym czasie jak i unieważnienia sprzedaży z wolnej ręki na każdym etapie.