REZERWACJA DO KOŃCA LUTEGO 2024, podpisana umowa przedwstępna

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego mieszkania znajdującego się zaledwie kilka minut od granicy Wrocławia - przy ul. Cztery Podkowy w miejscowości Wysoka, gmina Kobierzyce.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Lokal znajduje się na I piętrze trzypiętrowego budynku bez windy, oddanego do użytku w 2017 roku przez dewelopera Profit Development.

"Forma Wysoka" to kameralne, bezpieczne osiedle z monitoringiem, z zamykanym podwórkiem z patio i placem zabaw. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, Tor Wyścigów Konnych, Zespół Szkolno-Przedszkolny, żłobek, placówki medyczne, Apteka, sklep Netto, Biedronka, Żabka i wiele innych punktów usługowych.

Mieszkanie słoneczne i ciepłe, jednostronne z ekspozycją okien na południe. Funkcjonalnie urządzone, starannie wykończone, w pełni wyposażone w sprzęt AGD. Na ścianach gładź, na podłodze panele i kafle, okna PCV, ogrzewanie z kotłowni gazowej.

Niewątpliwym atutem jest fakt, iż mieszkanie nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, jest gotowe do wprowadzenia,

Składa się z :

- salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 27 m2, częściowo oddzielonego ścianką,

- pokoju 9,60 m2,

- łazienki z wanną o powierzchni 4 m2,

- przedpokoju z pojemną szafą 5,12 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska piętro wyżej w cenie 15 000 zł oraz miejsce postojowe na zewnątrz za kwotę 30 000 zł. Zarówno komórka lok. jak i miejsce postojowe (zawarte w akcie notarialnym) stanowią obligatoryjny zakup wraz z mieszkaniem.

LOKALIZACJA:

Wysoka - miejscowość w gminie Kobierzyce (druga najbogatsza gmina w Polsce), dzięki swojemu położeniu idealnie spełni oczekiwania osób, które preferują mieszkać z dala od zgiełku dużego miasta, a jednocześnie w szybki sposób chcą skorzystać z jego uroku.

Do granic miasta od strony Partynic dzielą zaledwie 2 minuty samochodem, 3 km do Bielan Wrocławskich. Szybki dojazd do AOW oraz autostrady A4. Sprawna komunikacja miejska zapewnia łatwy dostęp do centrum, dwie linie autobusowe: 612 i 112, 30 min. bezpośrednio do Dworca Głównego. Na przystanek autobusowy z osiedla 3 minuty piechotą.

DODATKOWE INFORMACJE:

* Czynsz administracyjny: 570 zł (przy dwóch osobach) + energia elektryczna

* Balkon o powierzchni 7 m2 od str. parkingu

* Cena obejmuje wyposażenie mieszkania

* Stan prawny: Pełna własność z KW

* Lokal jest obecnie zamieszkiwany

* Budynek z garażem podziemnym, a w nim miejsce przeznaczone na rowery

CENA NIERUCHOMOŚCI - 565 000 zł, łącznie z komórką lokatorską oraz miejsce postojowym.

Serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację mieszkania oraz zachęcam do kontaktu telefonicznego - odpowiem na wszelkie nurtujące pytania dotyczące danej oferty.

Doradca ds. Nieruchomości
tel.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66.