UWAGA TANIEJ!
Nowa, niższa stawka czynszu miesięcznego.

Dwupoziomowa, wygodna kawalerka do wzięcia w najem.
W CENIE: Miejsce postojowe na jedno auto w garażu podziemnym i piwnica

Dostępne od zaraz
Oferta na wyłączność
Klucze w biurze

Znajduje się przy jednej z najważniejszych arterii Wysokiej (przy ul. Chabrowej), jednocześnie w pobliżu nowoczesnego kompleksu szkolnego (podstawówka) wraz z przedszkolem, Biedronki, Żabki i restauracji w której można nabyć chleb i inne wypieki.
Łączy ona zalety spokojnego lokum położonego na zielonym, kameralnym osiedlu, z atutem szybkiego dostępu do miejskiego życia.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.
Komórka lokatorska.
Umeblowane
Doskonale doświetlone pomieszczenia.

Wewnątrz zamkniętego osiedla są wyznaczone miejsca parkingowe dla jego mieszkańców, a po stronie wyjazdu z osiedla jest również kilka ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Powierzchnia: 38,4 mkw.
Po podłodze: 46 mkw.

Składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki (razem z WC), przedpokoju i antresoli.
Z salonu wychodzi się na balkon.
Wygodne zwłaszcza dla singla lub młodej pary.

Położenie obok terenów rekreacyjnych (Wrocławski Tor Wyścigów Konnych, Rodzinne Ogródki Działkowe) oraz poręczność infrastruktury, w tym szkoły podstawowej, przedszkola, sklepów ogólnospożywczych (Biedronka, Żabka), apteki, punktów gastronomicznych i bliskość przystanku autobusowego poprawi Twój prywatny komfort, dzięki czemu będziesz bardziej wypoczęty i zadowolony z życia w tym wygodnym miejscu.

W pobliżu:
- przystanek komunikacji miejskiej: autobus linii 112, 612, 913.
- węzły komunikacyjne: wjazd na autostradę A4 a stamtąd na Autostradową Obwodnice Wrocławia
- tereny rekreacyjne: Wrocławski Tor Wyścigów Konnych, w przyszłości nowy park w Wysokiej
- sklepy ogólnospożywcze i apteka,
- market: Biedronka
- plac zabaw dla dzieci,
- punkty gastronomiczne (pizza, kuchnia azjatycka, pieczywo).

Opis rozkładu mieszkania:
za drzwiami wejściowymi znajduje się przedpokój,
-> z przedpokoju przechodzi się dalej:
na wprost - do pokoju połączonego z aneksem kuchennym,
z pokoju jest wyjście na balkon
na prawo - do łazienki z WC, z wanną,
schodami na antresolę, gdzie znajduje się miejsce do spania (łóżko małżeńskie).

Energia cieplna oraz ciepła woda dostarczane są z lokalnej, osiedlowej ciepłowni.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe (co znajduje potwierdzenie w Świadectwie Charakterystyki Energetycznej).

Całkowity miesięczny koszt to kwota około 3.450 zł, na co składa się:
czynsz: 2.200 zł,
opłaty administracyjne (z wliczonym ryczałtem zimnej i ciepłej wody i energii cieplnej) + fundusz remontowy - 1.045 zł,
zużycie prądu (około 150 zł).
Internet (~50 zł)

Brak zgody na zwierzęta średnie i duże zwierzęta domowe (typu kot, pies).

Zobacz to mieszkanie bez wychodzenia z domU.
Zerknij na pierwsze, największe zdjęcie i po kliknięciu w ikonę z napisem SPACER WIRTUALNY (lewa, dolna część zdjęcia wiodącego) przejdziesz do spaceru wirtualnego z tej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania dotyczące tej nieruchomości.
Można dzwonić również w weekendy i poprzez WhatsApp (8 - 20)

A comfortable, two-level studio apartment available for rent.

INCLUDED IN THE PRICE: One parking space in the underground garage and a storage unit
Available immediately
Exclusive listing
Keys at the office

Located on one of Wysoka s main thoroughfares (on Chabrowa Street), it s also near a modern school complex (elementary school) with a preschool, a Biedronka, a Żabka, and a restaurant where you can buy bread and other baked goods.
It combines the advantages of a quiet home in a green, intimate neighborhood with the benefit of quick access to city life.

Parking space in the underground garage included in the price.
Storage unit.
Furnished.
Brightly lit rooms.

Inside the gated community, there are designated parking spaces for residents, and there are also several public parking spaces near the community s exit.

Area: 38.4 sq. m.
Floor area: 46 sq m.

It consists of one room with a kitchenette, a bathroom (including a toilet), an entryway, and a mezzanine.
The living room opens onto a balcony.

Ideal for a single person or a young couple.

Its location next to recreational areas (the Wrocław Horse Racing Track, Family Allotment Gardens) and the convenience of nearby amenities including an elementary school, a preschool, grocery stores (Biedronka, Żabka), pharmacies, dining options, and the proximity of a bus stop will enhance your personal comfort, allowing you to feel more relaxed and satisfied with life in this convenient location.

Nearby:
- public transportation stop: bus lines 112, 612, 913.
- transportation hubs: access to the A4 highway and from there to the Wrocław Highway Bypass
- recreational areas: Wrocław Horse Racing Track, and in the future, a new park in Wysoka
- grocery stores and a pharmacy,
- supermarket: Biedronka
- children s playground,
- dining options (pizza, Asian cuisine, baked goods).

Floor plan description:
behind the front door is an entryway,
-> from the entryway, you can proceed:
straight ahead to a room connected to a kitchenette,
with access to a balcony from the room
to the right to a bathroom with a toilet and a bathtub,
up the stairs to the mezzanine, where there is a sleeping area (double bed).

Heating and hot water are supplied by the local neighborhood heating plant.
The apartment is very warm (as confirmed by the Energy Performance Certificate).

The total monthly cost is approximately 3,450 PLN, which includes:
rent: 2,200 PLN,
administrative fees (including a flat rate for cold and hot water and heating) + repair fund - 1,045 PLN,
electricity usage (approximately 150 PLN).
Internet (~50 PLN)

Medium and large pets (such as cats and dogs) are not permitted.

View this apartment from the comfort of your home by clicking on the slide with the 3D tour icon.
Feel free to contact me; I ll be happy to answer any questions you may have about this property.
You can also call on weekends or via WhatsApp (8 a.m. 8 p.m.)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )